שיווק נדל״ן יוקרה ברשתות החברתיות · NYC · TLV
ליזמים ולחברות נדל״ן בארה״ב ובישראל
Shani Amit Marketing · נדל״ן יוקרה
קונים רבים מקבלים את הרושם הראשון מדירת יוקרה ברשתות החברתיות, עוד לפני שהם מסתכלים על התוכנית. ב-Shani Amit Marketing אנחנו עובדים עם יזמים ועם חברות נדל״ן, ויוצרים תוכן וקמפיינים לפרויקטים יוקרתיים שצריכים להגיע לקונים רציניים, בישראל ובעולם.
- לקוחות
- יזמים · חברות נדל״ן
- שווקים
- NYC · TLV · העולם
- שלבים
- פריסייל ← דירות אחרונות
- פורמטים
- אורגני · יוצרות · לידים
למה נדל״ן יוקרה צריך יותר ממודעות
גם קונים בקצה העליון של השוק משתמשים ברשתות כמו כולם. הם עוקבים אחרי סגנונות חיים ושכונות, ומחליטים אילו פרויקטים שווים ביקור עוד לפני שהם פונים למתווך. מודעה נותנת את הנתונים הבסיסיים, ותוכן טוב מראה גם איך זה לגור שם.
עבדנו עם יזמים וחברות בישראל ועם מותגי נדל״ן בעולם, בפרויקטים חדשים ובדירות פרימיום. כמו שמקובל בתחום, העבודה מתבצעת תחת הסכמי סודיות. הגישה שלנו משלבת תוכן לייף סטייל, קמפיינים לקונים רלוונטיים ודו״חות שעוקבים אחרי כל ליד.
מה מוכר נדל״ן יוקרה ברשתות
- 01
האינסטגרם הוא ערוץ מכירה של ממש. יש סוכני יוקרה מובילים שמייחסים לו 75%-90% מהיקף המכירות שלהם.
- 02
הסושיאל מגיע בעיקר לאנשים שכבר מכירים אתכם, ולכן התוכן צריך לשמור על קשר עם הרשת ועם רשימות הקונים.
- 03
מיום צילום אחד אפשר להפיק סרטון סיור, רילז, צילומי פרטים ותוכן על השכונה.
- 04
קמפיין פריסייל משתמש בהדמיות ובהצצות למתקני הבניין כדי לבנות רשימת המתנה לפני פתיחת המכירה.
- 05
קונים מחו״ל מחליטים לרוב מרחוק, ולכן הם צריכים וידאו, תוכניות, סיורים בשידור חי וקמפיינים בשפה שלהם.
- 06
את הקמפיינים הממומנים כדאי למדוד בעלות לפגישה רלוונטית ולא בעלות לטופס.
מה אנחנו עושים לנדל״ן יוקרה
- 01
יצירת תוכן
צילומי לייף סטייל, סיורי וידאו ורילז של הדירות, של שטחי הבניין המשותפים ושל השכונה, עם קופי ברור ומזמין.
- 02
העלאה ותזמון
לוח תוכן שבנוי לפי שלבי המכירה: השקה, אבני דרך בבנייה, דירה לדוגמה, ימים פתוחים והדירות האחרונות.
- 03
שיתופי פעולה עם יוצרות ויוצרי תוכן
שת״פים עם יוצרות ויוצרי תוכן מעולמות הלייף סטייל, העיצוב והמשפחה, שיודעים להראות בית כמו שקונים מדמיינים את החיים בו.
- 04
ניהול ערוצים
ניהול שוטף של החשבונות של הפרויקט או של המשרד, של התגובות ושל ההודעות, כדי שכל פנייה רצינית תקבל מענה מהיר ומקצועי.
- 05
אסטרטגיה שיווקית
מיצוב לפרויקט ותוכנית ברורה שמחברת בין התוכן, הערוצים וקהל הקונים לבין יעדי המכירה.
- 06
פרסום ממומן
קמפיינים ממומנים שמגיעים לקונים לפי מיקום, תחומי עניין וכוונת רכישה, ומביאים לידים איכותיים.
מההדמיה הראשונה ועד הדירה האחרונה
כל שלב בפרויקט צריך תוכן אחר, ולכן אנחנו מתכננים את כל תקופת המכירה כבר מההתחלה.
- 01
פריסייל
סיפור, הדמיות ורשימת המתנה.
- 02
השקה
אירוע, יוצרות ויוצרי תוכן, והסיורים הראשונים.
- 03
מכירה
קמפיינים ללידים, דירה לדוגמה וימים פתוחים.
- 04
דירות אחרונות
רימרקטינג והצעות ממוקדות לדירות שנשארו.
העבודה שלנו תחת סודיות
רוב העבודה שלנו בנדל״ן חסויה, ונשאיר אותה כך. נשמח להציג תוצאות רלוונטיות בשיחה אישית.
כבר שנים אני יוצרת תוכן במלונות בישראל, בניו יורק, בפריז ובסנטוריני, שבהם כל צילום צריך להראות גם את החלל וגם את האווירה.
זמין בשיחה אישית
איך אנחנו עובדים
- 01
היכרות
לומדים את הפרויקט, את פרופיל הקונים, את רמת המחירים ואת לוחות הזמנים של המכירה.
- 02
אסטרטגיה
תוכנית ברורה: ערוצים, נושאי תוכן קבועים, יוצרות ויוצרי תוכן ותקציב פרסום שמותאם לכל שלב במכירה.
- 03
יצירה
צילום, וידאו וקופי שמוכרים את אורח החיים, בשפה של המותג.
- 04
השקה
תוכן אורגני וקמפיינים ללידים, בניהול יומיומי.
- 05
מדידה
דו״חות חודשיים על חשיפה, מעורבות, לידים ועלות לליד, ושיפור מתמיד.
למה שני
אני באינסטגרם מאז 2010, מהמשתמשות הראשונות בו, ויוצרת תוכן לעצמי וללקוחות כבר יותר מ-17 שנה. האסטרטגיות שאנחנו בונים למותגים מבוססות על מה שבדקתי קודם בחשבון שלי.
אני חיה בין TLV ל-NYC ועובדת מקרוב עם שני השווקים.
טוב לדעת
עובדים עם יזמים או עם משרדי תיווך?
עם שניהם. אנחנו עובדים עם יזמים שמשווקים פרויקטים חדשים, עם משרדי תיווך ועם נכסי יוקרה בודדים שצריכים תוכן שבולט.
אפשר לראות עבודות קודמות בנדל״ן?
רוב העבודה שלנו בנדל״ן מתבצעת תחת הסכמי סודיות. נשמח להציג תוצאות רלוונטיות בשיחה אישית.
עובדים רק עם פרויקטים בישראל?
לא. אנחנו עובדים עם חברות ויזמים בישראל ועם מותגי נדל״ן בעולם.
איך מודדים הצלחה בפרויקט?
מגדירים יחד מדדים כבר מהיום הראשון, כמו חשיפה, מעורבות, לידים איכותיים או עלות לליד, ומדווחים עליהם בכל חודש.
אין הזדמנות שנייה לרושם ראשוני
ספרו לנו על הפרויקט, ונקבע שיחת היכרות קצרה.
או במייל contact@shani-amit.com